Onderhoud daken
Onze onderhoudsdienst omvat alle facetten aangaande het resultaatgericht en planmatig onderhoud van daken. Hierdoor bent u verzekerd van het meest optimale dakonderhoud en weet u waar uw daken aan toe zijn nu en in de toekomst. Daarbij legt u uw daken in handen van onze professionals en kunt u een beroep doen op onze uitstekende en zeer snelle calamiteitenservice. Bovendien zijn onze overzichtelijke en deskundige rapportages zeer geschikt om mee te sturen (op korte en lange termijn), als input te dienen voor de meerjarenonderhoudsplanningen van uw vastgoed en begrotingen op te stellen.
Niet geheel onbelangrijk: u heeft 1 vaste contactpersoon en continu dezelfde dakbehoud- en onderhouds-inspecteurs op uw daken, ook al zijn uw daken verspreid over heel Nederland! Wel zo prettig wanneer u en/of uw organisatie specifieke (gebouw)eisen en wensen heeft. En tot slot, wanneer u meerdere gebouwen in Nederland onder uw hoede heeft: Door onze landelijke dekking kunnen wij overal binnen anderhalf uur ter plekke zijn.
Preventief onderhoud: het volledige onderhoudspakket
Een onderhoudscontract bij Van Venrooy bestaat niet alleen uit inspecteren en reinigen, maar ook uit het direct vakkundig (preventief) herstellen van kleine gebreken en een overzichtelijke, uitgebreide en deskundige rapportage (o.a. condities conform NEN 2767). Hierdoor heeft u bij ons niet direct meerkosten bij de kleine gebreken welke wij constateren. En door het direct te herstellen wordt daarbij ook voorkomen dat onze inspecteurs onnodig extra terugkomen. Met onze rapportages verkrijgt u per dakvlak inzicht en overzicht en heeft u de controle om tijdig te kunnen (bij)sturen.
Onderdelen jaarlijks preventief onderhoud daken:
Vooraf aan de onderhoudswerkzaamheden overleggen we met u en/of de desbetreffende gebouwbeheerder om een geschikt moment voor het onderhoud te bespreken. Tijdens de werkzaamheden wordt te allen tijde getracht om zo min mogelijk overlast te veroorzaken. Na afloop wordt de werkplek weer schoon achtergelaten en wordt het afval meegenomen en verantwoord afgevoerd.
Het preventief onderhoud houdt in dat de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd door onze onze dakbehoud- en onderhoudsploegen:
- Reiniging van het dakoppervlak, de hemelwaterafvoeren en de dakgoten.
- Inspectie van de waterdichtheid en conditie van: de dakhuid, de naadverbindingen van de dakbanen, de randaansluiting, de expansievoegen, de afsluitprofielen, de aansluitingen van afvoeren, de aansluitingen op lichtkoepels, de aansluitingen op schoorstenen en andere doorvoeren.
- Inspectie van het gehele dakoppervlak op mechanische beschadigingen, chemische vervuiling, scheuren door verzakken en andere bijzondere veranderingen.
- (Preventief) Herstellen aan de hand van de inspectie, indien nodig, van de kritieke punten zoals doorvoeren, ontluchtingen en hemelwater afvoeren.*
- Herstellen van kleine gebreken welke tijdens de inspectie naar voren komen. Kleine gebreken, zijn die gebreken, welke door de onderhoudsinspecteurs op de dag, dat de controle plaatsvindt, met het voorhanden zijnde materiaal en gereedschap kunnen worden hersteld.*
- Rapportage: Een Management Summary en een gedetailleerd dakinspectierapport per dakvlak. In het rapport wordt o.a. de toestand van de dakbedekking, randwerk, opstanden, dakdoorvoeren, lood, lichtkoepels e.d. (met condities conform NEN 2767) vermeld. Daarnaast wordt ook aangegeven wat er is geconstateerd en wat er aan reparaties is uitgevoerd. Zo blijft het voor u goed overzichtelijk. Eventueel noodzakelijk groot onderhoud of renovatie kan zo al in een vroeg stadium, met de daarvoor noodzakelijke kosten, aangegeven worden.
*De ontstane kosten van kleine herstelwerkzaamheden zullen dus niet in rekening gebracht worden en zijn in de kosten van ons preventief onderhoudspakket opgenomen.
Onderhoudscontract vormen en uitbreidingen
Het preventief onderhoud heeft in basis de vorm van een jaarcontract abonnement met jaarlijkse verlenging. Dit contract kan uitgebreid worden met:
- Extra reinigend onderhoud (indien daken snel vervuilen en hemelwaterafvoeren verstoppen)
- Onderhoud en keuring dakveiligheid
- Onderhoud sedumdaken
- Onderhoud zonnepanelen
Daarbij kunt u ook nog voor de contractvorm langdurig Partnership kiezen.
