128 appartementen van energielabel D naar A++ door 'Duurzaam Wonen’ project

Eind juni starten we in samenwerking met SW B.V. Vastgoedverbetering, in opdracht van Woonzorg Nederland, met het eerste ‘Duurzaam Wonen’ project. Wooncomplex de Windmolenbroek te Almelo met haar 128 appartementen is als eerste aan de beurt. Na de nodige voorbereiding vond afgelopen woensdag de kick-off plaats.

Van energielabel D naar A++
Doel van het renovatieproject is om de woningen, en daarmee het gehele wooncomplex, energiezuiniger te maken. De 128 appartementen gaan gemiddeld van energielabel D naar A++, door onder andere; nieuwe dakbedekking met hoogwaardige isolatie, 512 zonnepanelen en het na isoleren van de hellende daken. Tevens zullen de daken worden voorzien van valbeveiliging voor het veilig en efficiënt uitvoeren van de onderhoudswerkzaamheden op het dak.

Complex blijft in gebruik tijdens uitvoering
Er is een informatieboekje voor bewoners samengesteld waarin bewoners onder andere geïnformeerd worden over de start en planning van de uit te voeren werkzaamheden,  welke werkzaamheden er precies worden verricht, de te verwachten overlast, wie de contactpersonen zijn en hoe ze hen kunnen bereiken. Zo worden de bewoners al goed voorbereid op onze komst. Omdat het complex tijdens uitvoering in gebruik blijft, is het van belang om ook tijdens uitvoering en na oplevering afstemming met de bewoners te zoeken en goed te blijven communiceren.

Lastige bereikbaarheid
Uiteraard zullen we de kraan-opstelplaats niet op de binnenplaats of voor een ingang organiseren. Echter, rondom aan de buitenzijde van het gebouw, zijn balkons gesitueerd en aan de achterzijde van het gebouw loopt een slootje waardoor ook hier niet dicht bij het gebouw kan worden gekomen met een onze eigen vrachtwagen met kraan. We moeten een extra grote,  zware kraan inzetten om het materiaal en materieel vanaf de buitenzijde van het gebouw op het dak te hijsen.

Ook gaan we alle balkons renoveren. Deze zijn lastig, dan wel niet bereikbaar vanaf  de buitenzijde waardoor we genoodzaakt zijn om via de woningen de balkons te betreden. Dit vergt heldere communicatie en goede afstemming met de bewoners.